Thi công phần thô
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân(nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
- Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
- Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ g `ia cố móng).
- Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp đặt cốt thép, coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch ống, gạch thẻ.
- Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
- Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng gạch, thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granite.
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
- Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).
- Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà.(Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật – không sơn lót với khu vực trong nhà, kiểm tra độ ẩm và nhà vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước). Cung cấp phần Nhân công , Ống nước lạnh & vật tư phụ lắp đặt hệ thống ống nước lạnh phần âm tường.
- Chủ đầu tư cung cấp : Bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh : lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện khác.
- Nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng (không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng) Chủ đầu tư cung cấp – Ống nước nóng và vật tư phụ của hệ thống ống nước nóng.- Máy năng lượng mặt trời do nhà cung cấp lắp đặt và đấu nối vào hệ thống của ngôi nhà. Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng.
- Lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt- Dây cáp điện, cáp tivi, cáp điện thoại , cáp internet- Phần thi công ống đồng và ống thoát nước máy lạnh do nhà cung cấp lắp đặt.
- Nhân công lợp ngói mái, tole mái (nếu có).
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.
- Bảo vệ công trình.
- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền và chi phí thi công phần đấu nối hệ thống thoát nước ra cống chính của khu vực.
Thi công hoàn thiện
- Chống thấm
- Lắp trần
- Sơn nước
- Ốp lát
- Lắp đặt cửa đi, đồ gỗ, thiết bị vệ sinh
- Lắp đặt cửa đi cửa sổ ngoài
- Sơn hoàn thiện tường ngoài
- Hoàn thiện tầng hầm (nếu có tầng hầm)
